Maison a vendre Vrigny 51390 Marne 51 146 m2 6 pièces 295000 euros 51066-2109 001

Achat - Maison Vrigny 51390

295 000 € 281 488 € + Honoraires de négociation TTC : 13 512 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

295 000 €

281 488 € + Honoraires de négociation TTC : 13 512 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

146 m²

Surface terrain

917 m²

Référence

51066-2109

Maison à vendre à Vrigny (51390) dans la Marne - Réf : 51066-2109

VRIGNY Pavillon édifié dans les années 1970 de deux niveaux sur sous-sol, Type 6 d'environ 146m² habitables, comprenant : - Au Rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour, cuisine équipée, couloir, dégagement, salle de douches, 3 chambres, WC, - A l'Etage : Palier, 2 chambres, dégagement, salle de bains avec WC, 2 Greniers non isolés, - Sous-sol total : Stationnement, cave, pièce carrelée, chaufferie/buanderie. Jardin avec préau en bois attenant. L'ensemble sur environ 917m² de terrain. Possibilité d'acquisition en sus d'une parcelle de terrain à bâtir d'une surface d'environ 634m², non viabilisée (les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement collectifs sont présents au droit de la parcelle) au prix de 137.000 € HNI. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Contact et Renseignements : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 0646345569 [email protected]
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 330 kWh/m²/an 72 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes72kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 570 € et 7 600 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP PIERLOT, ROGE, LAGACHE-GÉ et CROZAT
Logo de SCP PIERLOT, ROGE, LAGACHE-GÉ et CROZAT

Contacter l'office notarial
SCP PIERLOT, ROGE, LAGACHE-GÉ et CROZAT

23 avenue de Reims
51390 Gueux
Votre contact : Anne-Laure PINTAUX

SIRET30821138200012

TVA intracommunautaireFR88308211382

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